【48812】乌鲁木齐一小区楼顶“长出”彩钢板房（图）

发布时间：2024-08-05 18:13:54 来源：米乐体育官

　　开发商将楼顶空位赠给购买顶楼的业主，业主自但是然地以为取得了楼顶空位的运用权，因而在上面想怎样加盖就怎样加盖。但是事实上，这种加盖存在严峻安全隐患。

　　1月27日14时，记者来到坐落新疆乌鲁木齐市克拉玛依西街的金阳小区，本来7层的单元楼“长出”一层白色彩钢板房，在楼群中很显眼。

　　记者造访整个小区发现，C区7号楼楼顶加盖现象仅仅冰山一角，C区3号楼、4号楼和6号楼已有过半楼顶都存在加建现象。加盖的彩钢板房约3米高，窗户方位大多与楼下平齐。

　　在C栋3号楼下，记者碰到几位不肯泄漏名字的小区业主，他们对楼顶加盖行为都很忧虑，“这几年，小区楼顶加盖的现象太多了，平白加那么重的东西在楼顶上，能安全吗？也一向没人阻止。”

　　27日21时，记者再次来到该小区，走进C区6号楼1单元一顶楼业主家进行了采访。进入彩钢板房间，发现屋内各种家具一应俱全。业主苟先生说：“这几年房顶漏水，所以才盖的。”

　　记者又采访多名顶楼业主，业主都以为，开发商将楼顶空位赠给业主，意味着业主取得楼顶空位的运用权。

　　担任该小区的金阳物业公司主任贺振洋说：“楼顶空位运用权归7层业主，咱们也无权干与。”

　　金科彩钢板有限公司工作人员李培龙说：“近几年，彩钢板出售较火，也有一些市民用作在楼顶加盖房子运用。”彩钢板房一平米的分量10公斤至20公斤不等，假如建立房子面积为60平米，它的打开面积为200平米，总分量为2吨至4吨。一家设计院的工作人员称，如此的分量很可能对楼体结构产生影响。

　　楼顶加盖房子已是普遍现象，但法令人员查看却屡屡遭拒。沙区法令局八一中队队长周学军介绍，即便有业主告发小区楼顶私建，正常的情况下也没办法进入小区，更提不上进入到住宅楼顶部进行法令。

　　市规划局行政部分工作人员介绍，开发商的这种赠与行为没有被审阅，归于违背法令行为。

　　新疆四至律师事务所律师李强辉介绍，小区楼顶加盖归于违背法令修建行为，且楼顶运用权应归整体业主一切。任何人运用楼顶区域，都要通过规划建造部分赞同，开发商和物业无权将楼顶赠送给业主，如未经其他业主赞同私行运用楼顶，其他业主权益被损害，可通过法令诉讼要求中止损害，撤除楼顶修建并康复原貌。（马悦然）

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